Estimation théorique
Rue du Village,27210 Boulleville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Village,27210-Boulleville indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 230 | RUE DU VILLAGE | 5 | 147 | 1402 | 433000€ | 2946€ |
2022-10-27 | 232 | RUE DU VILLAGE | 5 | 118 | 1600 | 280000€ | 2373€ |
2021-09-08 | 163 | RUE DU VILLAGE | 6 | 139 | 500 | 282000€ | 2029€ |
2022-09-14 | 156 | RUE DU VILLAGE | 5 | 138 | 0 | 220000€ | 1594€ |
2022-07-07 | 873 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 170 | 1065 | 309600€ | 1821€ |
2020-10-13 | 689 | RUE DE LA LANDE | 4 | 90 | 3276 | 170000€ | 1889€ |
2022-11-23 | 605 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 118 | 1012 | 319500€ | 2708€ |
2020-11-30 | 658 | RTE DE L'EGLISE | 3 | 58 | 27195 | 420000€ | 7241€ |
2020-10-23 | 232 | RUE DE LA LANDE | 4 | 98 | 2000 | 151000€ | 1541€ |
2022-03-28 | 122 | RUE DE LA LANDE | 5 | 115 | 1002 | 272500€ | 2370€ |
2020-12-10 | 297 | RUE DES FORGES | 2 | 55 | 370 | 144000€ | 2618€ |
2022-08-01 | 413 | CHE DU QUESNEY | 4 | 86 | 6125 | 180000€ | 2093€ |
2019-11-26 | 340 | RUE DES FORGES | 4 | 107 | 690 | 230300€ | 2152€ |
2022-05-24 | 1700 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 91 | 779 | 210000€ | 2308€ |
2019-05-28 | 1237 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 80 | 395 | 240000€ | 3000€ |
2020-10-23 | 123 | RUE DE LA RAVANGERIE | 4 | 135 | 500 | 130000€ | 963€ |
2020-09-09 | 1186 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 74 | 1582 | 110000€ | 1486€ |
2019-08-19 | 71 | CHE DU GRAND CLOS | 5 | 106 | 1788 | 220000€ | 2075€ |
2021-01-12 | 2490 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 194 | 2699 | 393000€ | 2026€ |
2019-07-08 | 1172 | RTE D'HONFLEUR | 5 | 100 | 1473 | 181459€ | 1815€ |
2022-07-08 | 326 | RUE DE LA BRUYERE | 2 | 89 | 2420 | 130000€ | 1461€ |
2020-02-20 | 3034 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 161 | 1964 | 366900€ | 2279€ |
2023-05-04 | 1784 | RTE DE LA DUFOURERIE | 4 | 146 | 2000 | 408260€ | 2796€ |
2020-12-11 | 377 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 71 | 1000 | 169900€ | 2393€ |
2021-12-10 | 3130 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 102 | 1521 | 205500€ | 2015€ |
2022-09-26 | 2881 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 75 | 500 | 290000€ | 3867€ |
2021-09-03 | 46 | ALL DU HENNETOT | 4 | 94 | 2110 | 294000€ | 3128€ |
2021-12-07 | 426 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 139 | 3590 | 358000€ | 2576€ |
2019-07-26 | 109 | ALL DU HENNETOT | 5 | 169 | 156 | 264500€ | 1565€ |
2021-12-20 | 109 | ALL DU HENNETOT | 5 | 169 | 156 | 440000€ | 2604€ |
2019-07-24 | 628 | RTE DE BEUZEVILLE | 3 | 78 | 979 | 150000€ | 1923€ |
2021-05-07 | 2 | CHE DU HELLEY | 4 | 109 | 1869 | 209000€ | 1917€ |
2019-07-24 | 548 | RTE DE BEUZEVILLE | 4 | 106 | 2732 | 161520€ | 1524€ |
2023-06-05 | 1707 | RTE DE LA DUFOURERIE | 3 | 100 | 183 | 55500€ | 555€ |
2021-08-31 | 330 | RUE DE LA RAVANGERIE | 7 | 151 | 1000 | 315675€ | 2091€ |
2022-01-14 | 1750 | RTE DE LA DUFOURERIE | 3 | 81 | 500 | 204000€ | 2519€ |
2021-09-24 | 67 | ALL DU HENNETOT | 3 | 70 | 500 | 175000€ | 2500€ |
2019-06-27 | 580 | RUE DE LA BRUYERE | 2 | 48 | 1000 | 99000€ | 2063€ |
2021-04-15 | 136 | RUE DES MARTYRS | 2 | 45 | 1000 | 195000€ | 4333€ |
2021-10-21 | 136 | RUE DES MARTYRS | 2 | 45 | 1000 | 234900€ | 5220€ |
2021-01-16 | 318 | RUE DES MARTYRS | 5 | 145 | 76 | 91000€ | 628€ |
2022-12-15 | 41 | LOT LOHEAC DU MOULIN A VENT | 5 | 98 | 921 | 195000€ | 1990€ |
2020-02-20 | 688 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 110 | 1005 | 35000€ | 318€ |
2022-11-25 | 552 | RUE DE LA RAVANGERIE | 4 | 158 | 500 | 305000€ | 1930€ |
2021-06-10 | 210 | RUE VANNEE | 5 | 165 | 798 | 182830€ | 1108€ |
2019-12-06 | 685 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 49 | 64 | 170500€ | 3480€ |
2022-07-21 | 759 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 85 | 500 | 370000€ | 4353€ |
2021-12-10 | 520 | CHE DES VALLEES | 6 | 133 | 500 | 280000€ | 2105€ |
2021-11-19 | 761 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 116 | 500 | 220000€ | 1897€ |
2021-12-10 | 152 | CHE AU SEIGNEUR | 5 | 135 | 500 | 244000€ | 1807€ |
2021-07-13 | 21 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 4 | 106 | 810 | 341500€ | 3222€ |
2020-08-24 | 220 | RTE D'HONFLEUR | 5 | 135 | 28 | 255600€ | 1893€ |
2020-06-25 | 578 | RTE DE SAINT MACLOU | 3 | 120 | 2500 | 177874€ | 1482€ |
2022-08-26 | 1565 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 139 | 2190 | 380000€ | 2734€ |
2020-06-26 | 10 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 2 | 200 | 1503 | 375000€ | 1875€ |
2020-02-24 | 4 | LOT LE CLOS DES VALLEES | 4 | 89 | 500 | 189210€ | 2126€ |
2020-09-16 | 11 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 5 | 124 | 500 | 271370€ | 2188€ |
2021-09-16 | 556 | RUE DE GRASVILLE | 4 | 140 | 0 | 330000€ | 2357€ |
2021-07-13 | 8 | LOT LE CLOS DES VALLEES | 6 | 149 | 701 | 320000€ | 2148€ |
2021-04-16 | 819 | RUE DE LA RAVANGERIE | 6 | 117 | 1227 | 139500€ | 1192€ |
2020-10-29 | 9 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 6 | 143 | 500 | 278300€ | 1946€ |
2023-01-12 | 905 | RUE DE LA RAVANGERIE | 4 | 75 | 1996 | 150000€ | 2000€ |
2019-08-21 | 5 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 5 | 139 | 500 | 247000€ | 1777€ |
2019-12-10 | 102 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 92 | 1510 | 100000€ | 1087€ |
2020-05-22 | 945 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 104 | 0 | 255000€ | 2452€ |
2022-12-16 | 92 | RTE DE BEUZEVILLE | 3 | 107 | 667 | 140000€ | 1308€ |
2022-10-21 | 8 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 5 | 121 | 101 | 291230€ | 2407€ |
2019-12-18 | 485 | CHE DU RANG DOUVILLE | 2 | 35 | 30 | 54500€ | 1557€ |
2020-01-18 | 1144 | RTE DE LA DUFOURERIE | 4 | 121 | 1157 | 305000€ | 2521€ |
2022-09-23 | 261 | CHE DE LA COUTERIE | 3 | 65 | 981 | 180000€ | 2769€ |
2021-11-25 | 483 | CHE DU RANG DOUVILLE | 2 | 26 | 1162 | 229900€ | 8842€ |
2020-11-23 | 48 | RTE D'HONFLEUR | 2 | 80 | 170 | 115000€ | 1438€ |
2019-07-31 | 1110 | RTE DE LA DUFOURERIE | 5 | 169 | 1297 | 241800€ | 1431€ |
2019-07-08 | 10 | RTE D'HONFLEUR | 5 | 106 | 240 | 121500€ | 1146€ |
2020-05-20 | 10 | PL DE L'EGLISE | 6 | 168 | 244 | 175000€ | 1042€ |
2020-05-29 | 135 | RTE DE SAINT PIERRE DU VAL | 5 | 98 | 750 | 200200€ | 2043€ |
2022-03-04 | 505 | CHE DU RANG DOUVILLE | 5 | 129 | 500 | 327000€ | 2535€ |
2020-05-26 | 173 | RTE DE SAINT PIERRE DU VAL | 4 | 116 | 655 | 185000€ | 1595€ |
2022-06-03 | 173 | RTE DE SAINT PIERRE DU VAL | 4 | 116 | 655 | 228200€ | 1967€ |
2019-06-07 | 270 | RTE DE SAINT MACLOU | 5 | 127 | 500 | 167000€ | 1315€ |
2020-04-15 | 2 | LOT LE CHAMP DE BLE | 5 | 140 | 500 | 250500€ | 1789€ |
2019-12-20 | 392 | CHE DU RANG DOUVILLE | 4 | 79 | 3432 | 140000€ | 1772€ |
2021-11-25 | 1312 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 60 | 644 | 125000€ | 2083€ |
2021-12-10 | 86 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 106 | 140 | 167000€ | 1575€ |
2020-08-24 | 110 | CHE DES VALLEES | 6 | 187 | 500 | 329000€ | 1759€ |
2020-06-05 | 935 | RTE DE LA DUFOURERIE | 5 | 100 | 1000 | 201000€ | 2010€ |
2019-11-02 | 396 | CHE DE LA COUTERIE | 4 | 75 | 500 | 70000€ | 933€ |
2021-12-21 | 952 | RTE DE LA DUFOURERIE | 4 | 98 | 0 | 210000€ | 2143€ |
2022-02-21 | 952 | RTE DE LA DUFOURERIE | 3 | 63 | 500 | 150000€ | 2381€ |
2022-07-04 | 1219 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 200 | 2818 | 299000€ | 1495€ |
2020-10-28 | 227 | RTE DE FOULBEC | 4 | 133 | 500 | 218550€ | 1643€ |
2021-12-10 | 163 | IMP DE LA LISSONNIERE | 4 | 128 | 2923 | 205000€ | 1602€ |
2021-07-30 | 1215 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 81 | 729 | 209050€ | 2581€ |
2022-01-21 | 1106 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 6 | 166 | 500 | 150000€ | 904€ |
2020-09-11 | 1191 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 175 | 3430 | 383000€ | 2189€ |
2022-08-31 | 1191 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 175 | 3430 | 415000€ | 2371€ |
2021-08-24 | 25 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 121 | 919 | 246720€ | 2039€ |
2020-12-17 | 575 | RUE DE BELLELONDE | 3 | 45 | 986 | 129000€ | 2867€ |
2020-07-27 | 919 | RTE DE LA DUFOURERIE | 3 | 84 | 500 | 163000€ | 1940€ |
2020-10-07 | 164 | IMP DE LA BARDOURIE | 6 | 180 | 1872 | 274000€ | 1522€ |
2022-12-14 | 81 | RTE DE LA NEUVILLE | 4 | 114 | 909 | 355000€ | 3114€ |
2023-03-31 | 578 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 4 | 100 | 13961 | 275000€ | 2750€ |
2019-12-20 | 1167 | RUE LOUIS GILLAIN | 8 | 120 | 500 | 385000€ | 3208€ |
2020-07-10 | 1338 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 2 | 81 | 350 | 307500€ | 3796€ |
2020-09-22 | 2010 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 5 | 141 | 175 | 450000€ | 3191€ |
2021-01-27 | 1004 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 114 | 1000 | 228000€ | 2000€ |
2020-12-08 | 1119 | RUE LOUIS GILLAIN | 7 | 143 | 697 | 181000€ | 1266€ |
2021-09-03 | 1112 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 60 | 613 | 99500€ | 1658€ |
2022-02-28 | 1126 | RUE LOUIS GILLAIN | 4 | 142 | 872 | 235000€ | 1655€ |
2019-12-27 | 6 | LOT DU VAL DURAND | 5 | 115 | 696 | 150000€ | 1304€ |
2022-12-16 | 417 | RUE DE BELLELONDE | 4 | 106 | 500 | 282000€ | 2660€ |
2022-06-30 | 354 | RTE DE FOULBEC | 5 | 79 | 1287 | 145000€ | 1835€ |
2020-05-20 | 7 | LOT DU VAL DURAND | 4 | 93 | 654 | 180000€ | 1935€ |
2022-04-26 | 12 | LOT DU VAL DURAND | 3 | 88 | 708 | 180000€ | 2045€ |
2020-09-17 | 1402 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2020-04-03 | 354 | CHE DES GODELIERS | 8 | 160 | 88 | 298000€ | 1863€ |
2021-09-30 | 832 | RUE CATELINE | 5 | 125 | 2000 | 292000€ | 2336€ |
2019-12-11 | 102 | CAMPAGNE DE SAINT MACLOU | 3 | 59 | 1338 | 85000€ | 1441€ |
2019-08-02 | 1247 | RUE DE LA MARE HEBERT | 5 | 152 | 992 | 282000€ | 1855€ |
2022-11-09 | 1243 | RUE DE LA MARE HEBERT | 5 | 117 | 1278 | 259900€ | 2221€ |
2022-06-28 | 430 | RTE DE FOULBEC | 5 | 95 | 1287 | 130000€ | 1368€ |
2021-05-17 | 876 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 97 | 799 | 225000€ | 2320€ |
2020-12-11 | 170 | LA DUFOURERIE | 6 | 160 | 1069 | 323000€ | 2019€ |
2022-01-11 | 808 | RUE DU CALVAIRE | 8 | 156 | 981 | 320000€ | 2051€ |
2023-04-17 | 1811 | RUE DE LA MARE HEBERT | 3 | 57 | 320 | 50000€ | 877€ |
2019-10-22 | 1193 | RUE DE LA MARE HEBERT | 6 | 130 | 500 | 192000€ | 1477€ |
2021-12-16 | 525 | RTE DE FOULBEC | 6 | 90 | 500 | 192000€ | 2133€ |
2021-06-04 | 808 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 85 | 500 | 172000€ | 2024€ |
2022-05-25 | 1075 | RUE DU CALVAIRE | 13 | 274 | 50374 | 2300000€ | 8394€ |
2020-09-08 | 808 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 94 | 1002 | 175000€ | 1862€ |
2022-08-12 | 911 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 72 | 500 | 205000€ | 2847€ |
2021-07-22 | 159 | CHE DU CORNIQUET | 3 | 66 | 500 | 304000€ | 4606€ |
2021-06-07 | 510 | RTE DE GRASVILLE | 4 | 95 | 85 | 563400€ | 5931€ |
2022-04-29 | 222 | CHE DU BOIS | 3 | 60 | 3810 | 185000€ | 3083€ |
2023-04-11 | 138 | CHE DU CORNIQUET | 5 | 162 | 40 | 283000€ | 1747€ |
2022-10-11 | 870 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 67 | 638 | 103800€ | 1549€ |
2020-09-10 | 772 | RUE EMILE DESSON | 4 | 130 | 23252 | 385000€ | 2962€ |
2021-07-30 | 112 | ALL DU FLEURISTE | 6 | 124 | 500 | 230000€ | 1855€ |
2020-08-14 | 578 | RUE CATELINE | 5 | 123 | 5065 | 199000€ | 1618€ |
2023-02-24 | 146 | CHE DU BOIS | 3 | 73 | 1373 | 173000€ | 2370€ |
2020-07-06 | 737 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 89 | 530 | 200000€ | 2247€ |
2021-07-08 | 749 | RUE DE LA MARE HEBERT | 6 | 129 | 511 | 270875€ | 2100€ |
2022-05-25 | 102 | ALL DU FLEURISTE | 4 | 105 | 798 | 220400€ | 2099€ |
2022-02-17 | 122 | CHE DU BOIS | 3 | 73 | 1410 | 120000€ | 1644€ |
2020-04-08 | 72 | ALL DU FLEURISTE | 4 | 94 | 500 | 240000€ | 2553€ |
2020-09-15 | 711 | RUE DE LA MARE HEBERT | 6 | 160 | 686 | 295000€ | 1844€ |
2021-07-08 | 2293 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 63 | 155000€ | 2583€ |
2023-04-13 | 2293 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 63 | 185000€ | 3083€ |
2022-01-04 | 554 | RUE CATELINE | 4 | 112 | 156 | 350521€ | 3130€ |
2022-04-14 | 2 | LE MOULIN DU BOIS | 3 | 53 | 500 | 258000€ | 4868€ |